Afdichting van doorvoeren
Lekkages rond kabels, leidingen en buizen ontstaan waar de muur of vloer doorbroken is. Een doorvoer lijkt klein, maar is technisch een kritiek punt: water zoekt altijd de gemakkelijkste weg, en rond een buis kan het zelfs onder druk naar binnen komen. Wij dichten kabeldoorvoeren, leidingdoorvoeren en ventilatiedoorvoeren blijvend waterdicht af, vooral in kelders en zones onder het maaiveld.
De aansluiting tussen buis en muur is nooit één geheel
Overal waar een leiding, kabel of buis door een muur of vloer gaat, is de constructie doorbroken. De boring, de buis en de muur bestaan uit verschillende materialen die anders bewegen: krimp, uitzetting en trillingen maken dat de aansluiting nooit vanzelf waterdicht blijft.
In kelders, funderingen en zones onder het maaiveld komt daar waterdruk van buitenaf bovenop. Het gevolg: druppelvorming, een natte plek rond de buis, of bij regenweer zelfs actief binnenstromend water, terwijl de rest van de muur perfect droog is.
Elke opening in muur of vloer telt
Wij dichten alle types doorvoeren af, in keldermuren, funderingen, betonwanden en de sokkelzone.
Kabeldoorvoeren
Elektriciteits-, data- en nutskabels, ook wachtbuizen waar water via de holle ruimte binnenloopt.
Waterleidingen
Toevoerleidingen van het waternet, vaak diep onder het maaiveld door de kelderwand.
Afvoerbuizen
Riolerings- en regenwaterafvoeren door funderingen, vloerplaten en keldermuren.
Gasleidingen
Nutsdoorvoeren waar zowel water- als gasdichtheid van belang is.
Ventilatiekanalen
Doorvoeren van ventilatiesystemen en droogkast- of dampkapafvoeren door de gevel of kelderwand.
Oude openingen
Verlaten boringen, oude leidingtracés en slecht dichtgezette openingen rond vroegere doorvoeren.
De oorzaken van lekkage rond een doorvoer
Een waterlek rond een buis heeft zelden één oorzaak. Dit zijn de meest voorkomende, vaak in combinatie.
- 01Slechte of ontbrekende afdichting rond de buisDe opening werd nooit correct afgedicht, of enkel met kit die intussen lost.
- 02Krimp of beweging tussen leiding en muurBuis en muur zetten anders uit; een starre vulling scheurt daardoor los.
- 03Oude mortel die loskomtDe oorspronkelijke opvulling verpoedert of laat los van de buis.
- 04Waterdruk van buitenafOnder het maaiveld duwt grondwater actief tegen en door de opening.
- 05Fout geplaatste doorvoermofEen mof die niet gecentreerd, niet aangespannen of verkeerd gedimensioneerd is.
- 06Holtes rond kabels of leidingenBundels kabels laten kleine kanaaltjes open waar water doorheen sijpelt.
- 07Scheuren rond de boringBij het boren of nadien ontstonden haarscheuren die water doorlaten.
- 08Onvoldoende waterdichte aansluiting met de wandDe overgang naar kelderwand of fundering werd nooit mee afgedicht.
Een systeem, geen kit
Wij smeren geen pasta rond een buis. Elke doorvoer wordt eerst technisch beoordeeld en daarna opnieuw opgebouwd, afgestemd op de situatie: actieve lekkage, vochtbelasting, negatieve waterdruk, leidingtype en ondergrond.
Inspectie van de doorvoer
We bepalen waar het water precies binnenkomt: langs de buis, door de opening, via scheuren of via de aansluiting met de muur.
Vrijmaken & voorbereiden
Slechte mortel, oude kit, losse delen en vervuiling worden verwijderd, zodat de nieuwe afdichting correct kan aansluiten.
Waterdicht afdichten
De kern van het systeem is een zwellende afdichtingsmassa die speciaal ontwikkeld is voor doorvoeren. Waar nodig stoppen we eerst actieve lekkage met snelcement of injectie, en werken we nadien af met een beschermende afwerklaag.
Aansluiting met muur of vloer
Niet alleen rond de buis: ook de overgang naar kelderwand, fundering of sokkelzone wordt mee waterdicht hersteld.
Afwerking & controle
De afdichting wordt gecontroleerd op continuïteit, hechting en resterende risicozones, en netjes afgewerkt.
Zwellende doorvoerafdichting
Voor doorvoeren gebruiken we een professionele zwellende afdichtingsmassa, hét systeem voor kabel- en leidingdoorvoeren onder het maaiveld. Ze wordt in en rond de doorvoer aangebracht en vormt daar een blijvend plastische, waterdichte prop. Waar de omliggende wand mee moet worden afgedicht, kan daar bovenop een afwerkings- of wandafdichtingslaag komen.
Zo werken wij
Afdichting die meebeweegt en meezwelt
De zwellende massa blijft plastisch en zet uit bij contact met water: net op het moment dat er waterdruk ontstaat, sluit de afdichting zich extra aan rond kabel of leiding, zonder interne spanningen op te bouwen. Ze kruipt in de kleinste holtes, ook tússen de kabels van een bundel of ín een wachtbuis, precies waar starre mortel of kit faalt.
- ZwellendBij watercontact sluit zichzelf aan
- Dicht tegenVocht & grondwater stilstaand en stromend
- GasdichtOok gassen via de doorvoer
- SpanningsvrijGeen interne spanning blijvend plastisch
- Vult holtesOok tussen kabels en in wachtbuizen
- InzetbaarOnder maaiveld ook bij waterdruk
Indicatieve eigenschappen volgens de technische fiches van de gebruikte systemen. De productkeuze hangt af van ondergrond, waterdruk, actieve lekkage, diameter van de doorvoer en de ruimte rond de leiding.
- 01Kabeldoorvoeren & kabelbundelsDe massa wordt rond én tussen de kabels ingebracht, zodat ook de kanaaltjes binnen een bundel dicht zijn.
- 02WachtbuizenDe open ruimte ín de wachtbuis, rond de doorgevoerde kabels, wordt over voldoende diepte gevuld en afgesloten.
- 03Water- en gasleidingenDe ringspleet tussen leiding en boring wordt spanningsvrij opgevuld; de leiding kan blijven bewegen zonder dat de dichting scheurt.
- 04Afvoerbuizen & ventilatiekanalenGrotere diameters worden rondom afgedicht en aan de wandzijde netjes afgewerkt, ook bij kunststof buizen waar mortel slecht op hecht.
Niet elke lekkage rond een leiding is dezelfde
Een droge kabeldoorvoer vraagt een andere aanpak dan een actieve waterlek onder het maaiveld. Daarom stemmen we de afdichting altijd af op de situatie ter plaatse.
Wat u van ons mag verwachten
Een correcte doorvoerafdichting beperkt het risico op vochtinsijpeling via kabels, leidingen en buizen. De behandeling wordt uitgevoerd op basis van de bestaande situatie, de ondergrond en de aanwezige vochtbelasting. Bij actieve waterdruk of structurele scheuren kan een bijkomende waterdichting of herstelling noodzakelijk zijn, wij zeggen u dat eerlijk vooraf.
Deze signalen vragen actie
Doorvoerafdichting is aangewezen zodra u vocht ziet rond een leiding, kabel of buis, en zeker bij deze situaties.
Vocht of druppelvorming
Een natte kring, druppels of kalksporen rond een leiding, kabel of buis in de kelder.
Actieve waterinsijpeling
Water dat bij regenweer of hoge grondwaterstand zichtbaar binnenloopt langs de doorvoer.
Oude doorvoeren & wachtbuizen
Verouderde of verlaten doorvoeren en open wachtbuizen vormen een verhoogd risico, ook zonder zichtbaar lek.
Slecht afgewerkte boringen
Nieuwe boringen die enkel met schuim of kit zijn dichtgezet, zonder volwaardige afdichting.
Uw vragen over doorvoerafdichting
Water langs een buis of kabel?
Wij bekijken de doorvoer en zeggen u eerlijk welke afdichting past bij uw situatie.
03 689 90 65Twijfelt u over vocht in uw woning?
Onze vochtexpert bepaalt gratis de oorzaak en adviseert de juiste aanpak. Boek vrijblijvend uw online inspectie, snel en zonder verplichting.
Boek een gratis inspectie