De kelder van dit pand in Sint-Jansteen kampte al jaren met binnendringend grondvocht, afbladderende pleister en een klam binnenklimaat. Vernast voerde een volledige kelderbekuiping uit: het aangetaste metselwerk werd uitgekapt tot op de stabiele ondergrond en muren én vloer werden waterdicht opgebouwd.
Behandeling
Kelderbekuiping + waterdichtingsmortel
Uitkappen & stripping
3 werkdagen tot op de stabiele ondergrond
Vloerwaterdichting
1 werkdag vloer en aansluitingen
Diagnose
Binnendringend grondvocht via muren en vloer
Het project
De situatie bij aankomst
In dit pand te Sint-Jansteen was de kelder al jarenlang onbruikbaar geworden door vocht. Grondwater drong via de muren en de vloer naar binnen, waardoor de pleister loskwam, zoutranden ontstonden en de ruimte permanent klam en muf aanvoelde. Een verflaag of oppervlakkige herstelling had hier geen zin: het vocht kwam telkens terug.
Binnendringend grondvocht langs de keldermuren en de vloer
Loskomende pleister en verzande voegen in het oude metselwerk
Een blijvend klam en muf binnenklimaat in de kelder
Geen enkele waterdichte laag op muren of keldervloer
Onze diagnose
Uit de inspectie bleek dat het probleem structureel was: de kelder ligt onder het grondwaterniveau en had nergens een werkende waterkering. Zowel via de wanden als via de vloer werd grondvocht onder druk naar binnen geduwd. De enige duurzame oplossing was een kelderbekuiping: een volledig nieuwe, waterdichte kuip die het water aan de binnenzijde tegenhoudt, zowel tegen insijpelend vocht als tegen laterale druk.
De uitvoering, stap voor stap
Dag 1–3, uitkappen en strippen. Alle aangetaste pleister en losse mortel werden verwijderd en het metselwerk werd uitgekapt tot op de stabiele ondergrond, zodat de wanden een gezonde hechtbasis vormden voor de nieuwe opbouw.
De waterdichte opbouw. Vervolgens werden de gereinigde muren laag na laag opgebouwd met waterdichtingsmortel. Zo ontstaat een aaneengesloten kuip die zowel het insijpelende grondvocht als de zijdelingse waterdruk tegenhoudt.
Dag 4, vloerwaterdichting. Ook de keldervloer en de kritieke vloer-muuraansluitingen kregen een waterdichte afwerking, zodat er nergens nog een zwak punt achterbleef waarlangs vocht kon binnendringen.
Nadien, gecontroleerd drogen. Met een bouwdroger en meetapparatuur werd de ruimte gecontroleerd drooggetrokken en opgevolgd. Daarna is de kelder opnieuw een droge, gezonde en bruikbare ruimte, klaar voor verdere afwerking of opslag.
Van de vochtige, verouderde kelder tot de volledig bekuipte en drooggetrokken ruimte. Blader met de pijlen of kies een stap hieronder.
1 / 11De kelder bij aankomst: vochtige muur en klamme vloer2 / 11Afbladderende pleister en verzande muurbasis3 / 11Uitkappen van het aangetaste metselwerk4 / 11Kale bakstenen wand na het strippen5 / 11Blootgelegde vloerput en muurbasis6 / 11Vers aangebrachte waterdichte vloercoating7 / 11Wand en gewelf waterdicht opgebouwd8 / 11De keldertrap na de waterdichte afwerking9 / 11Het pand in Sint-Jansteen tijdens het project10 / 11Gecontroleerd drogen met bouwdroger en meting11 / 11Het pand in Sint-Jansteen na afronding
Het resultaat
Van onbruikbare vochtkelder naar droge, bruikbare ruimte
Waarom klanten voor ons kiezen
Oorzaak én afwerking in één aanpak
Wij bestrijden niet het zichtbare gevolg maar de oorzaak: een volledige, waterdichte kuip in plaats van een tijdelijke herstelling. Alles wordt uitgevoerd door ons eigen team van Vernast-gecertificeerde vochtexperten, zodat u nooit twee keer voor hetzelfde kelderprobleem betaalt.
Na de werken
Een kelder die klaar is voor gebruik
Met muren en vloer waterdicht opgebouwd en de ruimte gecontroleerd drooggetrokken, is de kelder in Sint-Jansteen opnieuw droog en gezond. De structuur is versterkt en bestand tegen toekomstig grondvocht, klaar voor verdere afwerking of als opslagruimte.
Meer projecten
Bekijk ook deze realisaties
Elk pand is anders, bekijk hoe wij gelijkaardige kelder- en vochtproblemen elders aanpakten.
