Zoutaantasting en optrekkend vocht in een souterrain aangepakt
Opstijgend vocht · Brussel
In het souterrain van dit Brusselse herenhuis vraten optrekkend vocht en zoutuitbloei aan de muren. Wij pakten de oorzaak aan: het aangetaste pleisterwerk strippen tot op het kale metselwerk, een injectiebehandeling tegen de capillaire opstijging, een zoutwerende kelderbekuiping en een volledig waterdichte vloer.
Behandeling
Zouten & salpeter + kelderbekuiping
Afbraak & stripping
3 werkdagen tot op het kale metselwerk
Vloerwaterdichting
1 werkdag volledig waterdicht afgewerkt
Diagnose
Optrekkend vocht met zware zoutaantasting
Het project
De situatie bij aankomst
Het souterrain van dit herenhuis werd al jaren geplaagd door vocht dat vanuit de grond in de muren optrok. Op de wanden tekenden zich witte zoutkristallen en donkere vochtranden af, het pleisterwerk kwam los en de oude tegelvloer bood geen enkele bescherming tegen het opstijgende grondwater. Een gezonde, bruikbare ruimte was zo onmogelijk geworden.
Zoutuitbloei en salpeter op de souterrainmuren
Een donkere vochtband onderaan de muren en loskomend pleisterwerk
Verzande voegen en aangetast metselwerk in het oude muurwerk
Een oude tegelvloer zonder waterkerende onderlaag
Onze diagnose
Vochtmetingen op verschillende hoogtes toonden sterk verhoogde waarden onderaan het metselwerk. De oorzaak was duidelijk: capillair optrekkend vocht. Omdat een werkende waterkering ontbreekt, trekt grondwater via de poriën van het metselwerk omhoog. Het water voert opgeloste zouten mee die aan het oppervlak uitkristalliseren als salpeter; die zouten blijven vocht aantrekken en duwen pleister en verf van de muur. Alleen het aanpakken van de bron zet daar een streep onder.
De uitvoering, stap voor stap
Dag 1–3, afbraak en stripping. Al het aangetaste pleisterwerk werd verwijderd tot op het kale metselwerk, zodat de zoutbelaste ondergrond volledig vrijkwam en kon uitdampen.
De muurinjectie. In de onderste voeg werden injectiegaten geboord en met injectiecrème gevuld. Zo ontstaat een nieuwe, doorlopende waterkerende laag die de capillaire opstijging definitief stopt.
De kelderbekuiping. Op de gestripte wanden brachten we een zoutwerende cementbekuiping aan. Deze dichtende laag houdt het resterende vocht en de zouten tegen en vormt een strakke basis voor de latere afwerking. Ook de trapkoker werd mee ingepakt.
Dag 4, vloerwaterdichting. De vloer en de aansluiting met de muren werden waterdicht afgewerkt met een naadloze dichtingslaag en een cove in de hoeken, zodat de ruimte langs geen enkele kant nog vocht kan opnemen.
Nadien, gecontroleerd drogen. Na deze ingrepen kan het souterrain rustig en gecontroleerd verder uitdrogen. Daarmee behoren zoutuitbloei, vochtranden en muffe lucht tot het verleden.
Van de eerste vaststelling en het gestripte metselwerk tot de zoutwerende bekuiping en de waterdichte vloer. Blader met de pijlen of kies een stap hieronder.
1 / 26De keldermuur met een verse, waterkerende cementbekuiping2 / 26Ook de trapkoker mee ingepakt in een dichtende cementlaag3 / 26De souterrainruimte bij aanvang: salpeter op de muren en een oude tegelvloer4 / 26Afgewerkte kelderbekuiping met een strak gladde vloer5 / 26Detail van de aangetaste muurvoet met zoutuitbloei6 / 26Vochtband en salpeter onder de vensterdorpel, blootgelegd tot op de steen7 / 26Blootgelegd metselwerk met de geboorde injectiegaten8 / 26Muur gestript tot op de kale baksteen9 / 26De hele ruimte ontpleisterd tot op het oude metselwerk10 / 26Zout- en vochtaantasting op het blootgelegde metselwerk11 / 26Verse zoutwerende cementbekuiping op de keldermuren12 / 26Waterdicht gemaakte keldervloer met dichtingsplint in de hoeken13 / 26Naadloze aansluiting tussen vloer en muur, waterdicht afgewerkt14 / 26De nieuwe waterkerende laag op de wand, van dichtbij15 / 26Strak gecementeerde hoek na de bekuiping16 / 26Behandelde wand, klaar voor de verdere afwerking17 / 26Zorgvuldig dichtgezette naad tussen muur en vloer18 / 26Overzicht van de gecementeerde souterrainruimte19 / 26Blootgelegde muurpartij tijdens het strippen20 / 26Zoutkristallen en vochtplekken op het kale metselwerk21 / 26Uitgekapte zone rond de leidingdoorvoeren22 / 26De trap opnieuw omkaderd met een dichtende cementlaag23 / 26De ruimte leeggemaakt en klaar om te strippen24 / 26Het herenhuis in Brussel waar de werken plaatsvonden25 / 26Overzicht van de drogende, waterdicht gemaakte kelder26 / 26De woning ligt in het bruisende centrum van Brussel
Het resultaat
Van een zoutig, vochtig souterrain naar een droge basis
Waarom klanten voor ons kiezen
De bron én de afwerking in één traject
Wij stoppen niet bij het wegwerken van de vlekken. De injectie tegen het optrekkend vocht, de zoutwerende bekuiping en de waterdichte vloer worden in één doorlopend traject uitgevoerd door ons eigen team van Vernast-gecertificeerde vochtexperten. Zo betaalt u nooit twee keer voor hetzelfde probleem.
Na de werken
Klaar om gecontroleerd te drogen
Met de capillaire opstijging gestopt, de zouten ingekapseld en de vloer waterdicht kan het souterrain gecontroleerd uitdrogen. Dit project in Brussel toont hoe een juiste diagnose en een grondige, gelaagde aanpak de basis leggen voor een blijvend gezonde ruimte.
Meer projecten
Bekijk ook deze realisaties
Elke woning is anders, bekijk hoe wij gelijkaardige vochtproblemen elders aanpakten.
