Vocht dat blijft, raakt uw gezondheid, uw woning en uw portemonnee. Hoe ver het gaat, hangt af van twee dingen: hoe vochtig het is en hoe lang het al duurt.
Schimmel kan groeien. Blijft het aan de muur boven 75 tot 80%, dan krijgt schimmel vat.
Schimmel en huisstofmijt hangen samen met de relatieve vochtigheid. Klik op een zone om te zien wat er bij die waarde gebeurt.
Loopt vanzelf. Klik op een zone om zelf te kiezen.
Onder 40% is de lucht in de winter aan de droge kant. Schimmel en mijten hebben het lastig.
Let op: in een koude hoek ligt de relatieve vochtigheid hoger dan in de rest van de kamer. Daarom meet een vochtexpert aan de muur zelf, met een vochtmeter en een thermische camera.
Per gevolg het belangrijkste feit, en waar u meer leest.
Gezondheid
Uw woning
Energie
Geld en rechtBronnen: WHO 2009, Buildwise, TU Darmstadt, art. 1641 oud BW, Vlaamse woningkwaliteitsnormen, KBC, Test-Aankoop.
Zoals wij het op de werf zien: grofweg de volgorde waarin de gevolgen zich opstapelen als niemand ingrijpt. Hoe snel het gaat, verschilt per woning.
Droogt nat materiaal niet binnen 24 tot 48 uur, dan krijgt schimmel een kans.
Schimmel na een overstroming →Per oorzaak de schade die we op de werf het vaakst tegenkomen.
Zoals wij het op de werf zien: hoe meer druppels, hoe vaker.
Staat uw vraag er niet bij? Stel ze tijdens de gratis inspectie.
Vocht en schimmel in huis hangen volgens de WHO samen met 30 tot 50% meer luchtweg- en astmaklachten. Het gaat om zichtbaar vocht, schimmel of een schimmelgeur in de woning, niet om een vochtige dag.
Tussen 40 en 60% in de koude jaarhelft, en tussen 30 en 70% in de warme jaarhelft. Dat zijn de richtwaarden uit het Vlaamse binnenmilieubesluit.
Het Amerikaanse milieuagentschap EPA raadt aan nat geworden materiaal binnen 24 tot 48 uur te drogen om schimmel te voorkomen.
Ja. Volgens een onderzoeksrapport van TU Darmstadt isoleert baksteen met 20 volumeprocent vocht ongeveer 44% slechter dan droge baksteen. Een natte muur verliest dus meer warmte; hoeveel dat in euro scheelt, hangt af van uw woning.
Dat kan, als het gebrek al bestond vóór de verkoop, ernstig is en niet zichtbaar was bij de bezichtiging. De koper moet snel na de ontdekking reageren. Een verkoopakte kan de vrijwaring uitsluiten, maar niet als de verkoper het gebrek kende of moest kennen.
Vaak dekt de woningverzekering de schade door een lek, zoals nieuw schilderwerk, maar niet het lek zelf. Bij KBC bijvoorbeeld valt grondwater of neerslag door kelders of buitenmuren die niet waterbestendig zijn erbuiten. Kijk dus uw eigen polis na.
BronnenWHO, vocht en schimmel (2009)WHO Europa, persbericht (2009)TU DarmstadtUS EPATechnisch verslag woningkwaliteit (2023)Binnenmilieubesluit (Leidraad woonmeters)Buildwise, uitbloei (2022)Buildwise, vorst-dooicycliBuildwise, gids houtbouw (2025)KBC, waterschadeTest-AankoopNotaris.be, verborgen gebreken (2016)
Een vochtexpert meet het vocht in muren, vloer en lucht, zoekt de bron en zegt u zwart op wit welke gevolgen al begonnen zijn. Pas daarna praten we over een oplossing.
